Nave Industrial en renta

Valle del Sol, Guadalupe, Nuevo León

  • US$ 7 por m² En Renta
  • 8,450 m² de construcción
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Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-QR5582
  • Antigüedad: En construcción
  • Asesor: Polygon Industrial Properties

Descripción

Características de la nave:

Superficie: 8,450 m²
Disponibilidad: Entrega en el cuarto trimestre de 2024
Precio Solicitado: $7 USD por metro cuadrado

Especificaciones del Módulo B:
Piso: Piso de concreto de 15.24 cm con endurecedor (Fórmula Ashford)
Muros: Muros de concreto prefabricado con una altura libre de 9.75 metros; muro divisorio interior hecho de bloque combinado con laminado
Techo: Lámina acolchada Cal KR-18 de 24 con 5% de tragaluces para el techo
Acceso Exterior: 4 muelles completamente equipados y 1 rampa para montacargas
Carreteras: 7.0 cm de asfalto en carreteras de tráfico sobre 18 cm de concreto para áreas de maniobras
Puertas de Emergencia: Según normativa
Iluminación: Iluminación interior LED de 40 ft-cd y luces de pared alrededor del edificio
Estacionamiento: 55 espacios de estacionamiento
Derechos de KVAs: Disponibilidad de hasta 1,500 KVA para venta/alquiler
Conexiones y Servicios:

Agua: Toma de agua de 2" ubicada a pie de predio conectada al sistema municipal.
Drenaje: Descarga cloacal de 8" ubicada a pie de predio conectada al sistema municipal.
Electricidad: Toma de corriente ubicada a pie del predio conectada al sistema de CFE.
Telecomunicaciones: Conducto para recibir cable de fibra óptica a pie de predio.
Ventajas del Parque Industrial:

Acceso a todos los servicios públicos principales, incluyendo agua, alcantarillado, electricidad y gas natural.
Seguridad 24/7: Sistema de seguridad con CCTV y control de acceso.

Ubicación Estratégica: A 10 minutos de la Carretera Monterrey-Cadereyta, 10 minutos de la Avenida Constitución y Morones Prieto, 5 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, y 15 minutos del centro de Monterrey y del anillo periférico de la ciudad.

Esta propiedad es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con todas las conexiones necesarias para operar eficientemente en un entorno industrial de primer nivel.
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Amenidades

  • Andén
  • Cisterna
  • Seguridad 24 horas

Ubicación

Valle del Sol, Guadalupe, Nuevo León

Polygon Industrial Properties

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